Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Pfastatt 68120
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  • Surface170 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain06 a 13 ca
  • Construction1920

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Pfastatt 68120

219 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Pfastatt 68120

Descriptif du bien

PFASTATT
Idéal investisseur

Situé proche de Lutterbach et de toutes commodités, jolie maison divisée en deux appartements distincts.

Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, un premier appartement 4 pièces de 85m², composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger, avec en enfilade, deux chambres et une salle de bain incluant un WC.

Au premier étage, relié par un escalier commun à la copropriété, vous disposerez d'un appartement T5 de 85m², composée d'une entrée avec une cuisine aménagée ainsi qu'une grande salle de bain, d'un salon donnant, en enfilade sur une première chambre parentale puis un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de jeux.

Sur l'aspect technique, les deux appartements sont chauffés par des chaudières individuel gaz, la façade ainsi que les combles ont pu être isolés ainsi que rafraichis.

La copropriété dispose d'un grand jardin desservi par deux parties privatives ainsi que des places de stationnement qui sont communes.

les deux appartements sont actuellement loués

219 000€ HAI
Prix hors honoraires : 207 000€ / honoraires charge acquéreur: 12 000€

Bien soumis au statut de la copropriété/ procédure en cours : non/ nombre de lots : 2 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    170 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    9
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    06 a 13 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pfastatt 68120
  • Taxe foncière
    1 810 € /an
  • Référence
    1601

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 854.00 et 1156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Valentin COLELLA

Gérant

06 72 85 86 04
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