Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Kingersheim 68260

🏡 Maison de plain-pied – Environnement résidentiel – 120 m² – Terrain de 6 ares
Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, à proximité immédiate des grands axes, cette maison construite en 1977 offre un cadre de vie paisible, pratique et recherché.
Édifiée sur un terrain de 597 m², elle développe environ 100 m² habitables de plain-pied, complétés par 20 m² aménagés en sous-sol, le tout dans un état irréprochable.
Côté extérieur, la maison séduit par sa façade soignée, son toit en ardoise entièrement refait, sa grande cour pavée, sa terrasse exposée, et son jardin arboré parfaitement entretenu. Un véritable cocon de verdure.
À l’intérieur, la maison est propre, saine et très bien entretenue. Elle offre une vraie configuration de plain-pied avec un séjour lumineux, trois accès directs à la terrasse, une belle cuisine équipée, et un agencement fonctionnel. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour lui apporter une touche plus contemporaine.
Un audit énergétique a d’ores et déjà été réalisé afin de vous accompagner dans vos réflexions de confort et de performance.
📍 Une maison de qualité, rare à la vente, dans un environnement privilégié. Parfaite pour une vie de plain-pied, sans compromis sur le cadre et les volumes.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.