Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Kingersheim 68260
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  • Surface100 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a 19 ca
  • Construction1967

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Kingersheim 68260

249 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Kingersheim 68260

Descriptif du bien

KINGERSHEIM

À vendre : Charmante maison individuelle de plain-pied des années 70 à Kingersheim
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle de plain-pied des années 70, située dans le charmant quartier de Kingersheim. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.
La maison se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses. En entrant, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De là, vous pourrez accéder directement à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur.
La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À proximité se trouve une salle de bains fonctionnelle. Le niveau principal abrite également trois chambres confortables, offrant un espace privé pour toute la famille.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Vous y trouverez une quatrième chambre à coucher, parfaite pour les invités ou les adolescents qui recherchent leur espace. Une chaufferie buanderie et un garage complètent cet espace polyvalent, offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le véritable atout de cette maison est son terrain de plus de 10 ares. Avec une telle superficie, les possibilités sont infinies. Vous pourrez envisager d'agrandir la maison existante, de construire une extension pour répondre à vos besoins spécifiques, d'installer une piscine pour profiter des chaudes journées d'été.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable.
En résumé, cette maison individuelle de plain-pied des années 70 à Kingersheim est une opportunité à ne pas manquer. Avec sa configuration idéale, son potentiel de rénovation et son vaste terrain, cette propriété offre une multitude de possibilités pour créer la maison de vos rêves.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel complémentaire et intéressant qu'elle a à offrir.

249 000€ HAI
Prix hors honoraires : 240 000€ / honoraires charge acquéreur: 9 000€

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    10 a 19 ca
  • Localisation
    Kingersheim 68260
  • Référence
    1645

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julien HOULLE

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