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- Surface100 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain02 a 18 ca
- Construction1949
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lutterbach 68460
227 000 €
Descriptif du bien
Maison individuelle à Lutterbach –
Située dans une rue calme de Lutterbach, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, ainsi qu'un vaste séjour en L, baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La belle cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un petit balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations énergétiques, notamment :
Une maison fonctionnelle, lumineuse et rénovée avec soin, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Située dans une rue calme de Lutterbach, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, ainsi qu'un vaste séjour en L, baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La belle cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un petit balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations énergétiques, notamment :
- Isolation thermique par l'extérieur ;
- Façade entièrement refaite ;
- Installation d'une climatisation réversible.
- Fenêtres double vitrages PVC
- DPE : C
Une maison fonctionnelle, lumineuse et rénovée avec soin, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Terrain02 a 18 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLutterbach 68460
- Taxe foncière1 278 € /an
- Référence2263
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Axelle BIGEY
Négociatrice