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- Surface103 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1830
Maison à vendre, 5 pièces - Wittelsheim 68310
197 000 €
Descriptif du bien
Wittelsheim centre
Maison de ville 103 m² – 3 chambres – Terrasse et garage – Wittelsheim
À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville de 103 m² habitables, offrant une configuration originale sur trois niveaux, alliant charme, fonctionnalité et beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger convivial et d’une cuisine équipée.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains ainsi qu’une seconde chambre accessible en enfilade depuis celle-ci.
Les combles aménagés accueillent une grande troisième chambre, idéale pour créer un bel espace parental, un bureau ou une chambre d’adolescent.
Bien entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation thermique par l’extérieur, rénovation de la façade, remplacement de la porte d’entrée et installation d’un poêle à granulés.
Une terrasse, sans accès direct depuis la maison, ainsi qu’un garage disposant d’un espace grenier complètent ce bien.
Performances énergétiques :
Maison de ville 103 m² – 3 chambres – Terrasse et garage – Wittelsheim
À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville de 103 m² habitables, offrant une configuration originale sur trois niveaux, alliant charme, fonctionnalité et beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger convivial et d’une cuisine équipée.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains ainsi qu’une seconde chambre accessible en enfilade depuis celle-ci.
Les combles aménagés accueillent une grande troisième chambre, idéale pour créer un bel espace parental, un bureau ou une chambre d’adolescent.
Bien entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation thermique par l’extérieur, rénovation de la façade, remplacement de la porte d’entrée et installation d’un poêle à granulés.
Une terrasse, sans accès direct depuis la maison, ainsi qu’un garage disposant d’un espace grenier complètent ce bien.
Performances énergétiques :
- DPE : D – 217 kWh/m²/an
- GES : D – 46 kg CO₂/m²/an
- Dépenses énergétiques estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an, selon le DPE réalisé en 2023.
Caractéristiques techniques
- Surface103 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- Stationnement extérieur1
- LocalisationWittelsheim 68310
- Référence2274
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas COLELLA
Gérant