Appartement à vendre, 4 pièces - Lutterbach 68460

 Appartement de caractère à LUTTERBACH
Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de 4 pièces, au 1er étage, offre un beau potentiel et de nombreux atouts. Avec ses parquets anciens et sa hauteur sous plafond, il conserve un charme indéniable, tout en permettant de réaliser des travaux de personnalisation pour créer un espace à votre image.
L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon spacieux, de deux chambres, et d'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir, mais cet appartement offre de nombreuses possibilités pour exploiter pleinement son potentiel.
Il dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin privatif, des atouts rares dans ce secteur.
Idéalement situé, il se trouve à proximité des commodités locales et des accès aux grands axes, offrant une grande facilité de circulation.
Un bien avec du charme et un fort potentiel, à visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite !

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.