
Sous compromis




- Surface52 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement à vendre, 2 pièces - Pfastatt 68120
Sous compromis
Descriptif du bien
Pfastatt – Appartement 2 pièces lumineux de 51 m²
Situé dans un quartier calme de Pfastatt, au sein d’une petite copropriété de 2 étages, ce charmant 2 pièces de 51 m² offre un agencement optimisé et une belle luminosité.
L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard mural, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec fenêtre, d’un WC séparé, et d’un séjour lumineux avec accès direct à un balcon.
En complément, une grande cave ainsi qu’un parking résidentiel apportent des commodités pratiques à ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement.
Points forts :
Situé dans un quartier calme de Pfastatt, au sein d’une petite copropriété de 2 étages, ce charmant 2 pièces de 51 m² offre un agencement optimisé et une belle luminosité.
L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard mural, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec fenêtre, d’un WC séparé, et d’un séjour lumineux avec accès direct à un balcon.
En complément, une grande cave ainsi qu’un parking résidentiel apportent des commodités pratiques à ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement.
Points forts :
- Charges de copropriété tout inclus : chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des communs, entretien des parties communes et espaces verts, frais de syndic, et assurance de l'immeuble.
- Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
- Prix : 80 000€ HAI
- hono charge acquereur: 5 000€ TTC / prix hors hono: 75000€
- Charges prévisionnelles annuelles : 2 526€
- Nombre de lots : 98
- Diagnostic énergétique réalisé le 31/05/2024 :
- Consommation énergétique primaire : 396 kWh/m²/an (classe F)
- Consommation énergétique finale : 396 kWh/m²/an
- Logement à consommation énergétique excessive.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface52 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPfastatt 68120
- Référence1868

Thomas COLELLA
Gérant